Имя*:

Контактный телефон*:

При отправке данной заявки Вы выражаете свое согласие на обработку ООО "ПАТРИОТ-НЕВА" своих персональных данных, в том числе с использованием средств автоматизации, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Данное согласие на обработку персональных данных действует в течение 5 (пяти) лет.

Звонок для регионов бесплатный:
8 (800) 775-22-79
/812/ 640-08-08

Рынок новостроек Ленобласти – результаты 2013 года

Прошедший 2013 год стал довольно позитивным для рынка новостроек. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области было построено порядка 3,5 миллионов квадратных метров нового жилья. Причем, треть этого объема пришлась на ближайшие пригороды.

 

Название ЖКГод сдачиСтоимостьДоп. информация
ЖК ПАРКОЛА2014, 4-й кварталот 2 470 954 руб.планировки и цены, фотогалерея, ход строительства
ЖК КАЛЬТИНО4 квартал 2013г.от 4 216 769 руб.планировки и цены, ход строительства
ПАРКОЛА (Б)4-й квартал 2015г.от 2 156 575 руб.планировки и цены, ход строительства
ПАРКОЛА (В)4-й квартал 2015г.от 2 086 165 руб.планировки и цены, ход строительства

 

Основные тенденции 2013 года

По итогам 2013 года можно выделить несколько основных тенденций рынка новостроек Ленинградской области:

  • сохранение устойчивого покупательского спроса;
  • значительно более интенсивный рост, по сравнению с рынком вторичной недвижимости;
  • преобладание планировочных решений со значительным метражом нежилых помещений – кухонь, санузлов, холлов и др.;
  • сохранение высокой популярности доступного жилья.

Наибольшим спросом в 2013 году пользовались квартиры студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры в новостройках Ленинградской области. Причем, основная доля продаж пришлась на жилые комплексы эконом-класса и комфорт-класса.

Важной тенденцией можно назвать активное использование покупателями заемных средств. По оценкам аналитиков общий объем квартир в строящихся домах, купленных в ипотеку или рассрочку, составил около 40 %. В некоторых жилых комплексах этот показатель мог достигать отметки 90 %.

Популярные районы c новостройками

Рынок недвижимости в Ленинградской области получил хорошее развитие. Жилье здесь стоит значительно дешевле, чем новостройки в Санкт-Петербурге. С другой стороны, многие города и поселки имеют развитую инфраструктуру и хорошую транспортную доступность.

Наиболее активно в 2013 году, как и в предыдущие годы, строительство новых жилых комплексов велось в следующих районах:

Цены на недвижимость

В течение 2013 года цены на новостройки в Санкт-Петербурге и Ленобласти выросли в среднем на 10-15 %. При этом в области прирост цен был несколько боле медленным. Многие эксперты объясняют этот факт обилием проектов комплексного освоения территорий, в которых застройщики традиционно придерживаются более лояльной ценовой политики. На 2014 год специалисты прогнозируют сопоставимые темпы роста цен.

Имя*:



Контактный телефон*:

Дата просмотра*:

Примечание:


Комплекс:


При отправке данной заявки Вы выражаете свое согласие на обработку ООО "ПАТРИОТ-НЕВА" своих персональных данных, в том числе с использованием средств автоматизации, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Данное согласие на обработку персональных данных действует в течение 5 (пяти) лет.

НА ПРОСМОТР ОБЪЕКТА

ЧТО

МОЖНО КУПИТЬ ЗА
2
МЛН РУБ