Имя*:

Контактный телефон*:

При отправке данной заявки Вы выражаете свое согласие на обработку ООО "ПАТРИОТ-НЕВА" своих персональных данных, в том числе с использованием средств автоматизации, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Данное согласие на обработку персональных данных действует в течение 5 (пяти) лет.

Звонок для регионов бесплатный:
8 (800) 775-22-79
/812/ 640-08-08

Расходы, возникающие при покупке квартир в новостройках

Выбирая квартиру в строящемся доме, покупатель при планировании своих затрат исходит из стоимости жилья, которая изначально была заявлена застройщиком. Однако покупка квартиры влечет за собой целую серию дополнительных затрат, наличие которых должно быть известно клиенту с целью создания им необходимого финансового резерва.

Оформление сделки с недвижимостью

Оформление сделки

Дополнительные расходы у покупателя возникают при оформлении сделки в момент приобретения квартиры. В эти расходы входит оплата государственной пошлины и государственной регистрации договора по долевому участию. Пошлина имеет скорее символический размер, поскольку она составляет всего лишь 100 рублей. Государственная регистрация договора потребует большей суммы. Обычно эта работа поручается покупателями риэлтору, однако многие петербуржские застройщики также предлагают данную дополнительную услугу. Выполнение этого поручения покупателя возможно лишь при наличии нотариальной доверенности от его имени, стоимость которой составляет до 1000 рублей. Сама же госрегистрация договора обходится в среднем тремя или двадцатью тысячами рублей.

Банковские услуги при покупке

Банковские услуги

Некоторыми застройщиками, ведущими новостройки в Санкт-Петербурге, выставляется требование к своим клиентам о предварительном переводе средств на банковский аккредитив заранее, еще перед государственной регистрацией договора, касающегося долевого участия. Банковские услуги в подобном случае оцениваются из расчета 0,1% от суммы выполняемой операции. Примерно такая же сумма потребуется и за факт безналичного перечисления денег на счет, принадлежащий застройщику.

Прочие затраты на недвижимость

Прочие затраты

По завершении сдачи жилого комплекса и после выполнения обмера, производимого БТИ, может случиться, что метраж квартиры окажется больше проектного. В таком случае покупатель должен будет доплатить за дополнительную площадь. Большинство основных петербуржских застройщиков обеспечивают достаточно высокую точность в данном отношении, в результате чего разница площади редко превышает один квадратный метр.

Формируя предложения по новостройкам, особенно для новостроек комфорт- и эконом-классов, застройщики довольно часто выставляют стоимость квартир по минимуму. Эта цена может не включать в себя чистовой ремонт, остекление лоджии и ряд других опций. Эти работы покупателю предлагается выполнить своими силами, но большинство все-таки предпочитает поручить их застройщику. Подобные улучшения в квартире становятся причиной дополнительных расходов, величина которых на каждый метр квадратный площади вполне может выливаться в 5-10 тысяч рублей.

Имя*:



Контактный телефон*:

Дата просмотра*:

Примечание:


Комплекс:


При отправке данной заявки Вы выражаете свое согласие на обработку ООО "ПАТРИОТ-НЕВА" своих персональных данных, в том числе с использованием средств автоматизации, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Данное согласие на обработку персональных данных действует в течение 5 (пяти) лет.

НА ПРОСМОТР ОБЪЕКТА

ЧТО

МОЖНО КУПИТЬ ЗА
2
МЛН РУБ